Investitionsstrategie

Projektentwickler haben regelmäßig das Problem, dass sie ein substanziell gutes Bauvorhaben aufgrund gestiegener Eigenkapitalforderungen der Banken nicht in hinreichendem Umfang finanziert bekommen. Tugium Capital Partners LLC kann dabei helfen, diese Finanzierungslücke durch vorzugsberechtigtes Eigen- oder Mezzanine-Kapital zu schließen.  

Der Begriff „Mezzanine“ stammt ursprünglich aus der Architektur und bedeutet so viel wie „Zwischengeschoss“, was die hybride Struktur der Finanzierungsform zwischen Eigen- und Fremdkapital widerspiegelt.  Bei Projektentwicklungen fungiert Mezzanine-Kapital als Eigenkapitalersatz bzw. -ergänzung für Projektentwickler.

Tugium Capital Partners LLC berät Investoren bei der Bereitstellung von vorzugsberechtigtem Eigen- und Mezzanine-Kapital, um damit verschiedenste Arten von Immobilienprojekten sowohl im Wohnwirtschaftlichen als auch im gewerblichen Bereich zu begleiten.  Im Einzelnen können das Neubau-, Sanierungs-, Denkmalschutz- oder Privatisierungsprojekte sein, aber auch Immobilienhandel, Portfoliotransaktionen oder Aufteiler-Vorhaben.  

Die Wirtschaftlichkeit und der Mehrwert müssen im Vorfeld eines jeden Projektes klar nachvollziehbar sein.

Potenzielle JV-Partner sind neben Projektentwicklern auch Architekten, Landeigentümer, Generalunternehmer etc., die renditestarke Immobilienprojekte zur Baureife gebracht haben.